За что и сколько мы платим

     С 1 января 2014 года кадастровая стоимость земельного участка стандартной площади 1122 кв. м (11 соток) возросла до 4 500 000 руб., а средний размер земельного налога был 13 500 руб. в год.
     После нашего письма в Минимущество и исправления ошибки кадастровая стоимость 75 земельных участков, имеющих установленные границы, была снижена на 40% - до 2 678 000 руб., средний размер налога составил 8100 руб. в год, а для пенсионеров, с учётом налогового вычета, с 2018 года – 3800 руб. в год. (Физлица оплачивают земельный налог за предыдущий год, ставка налога 0,3% от кадастровой стоимости земельного участка)

     В 2018 году Росреестр сделал плановую переоценку кадастровой стоимости земельных участков, в результате кадастровая стоимость была снижена ещё почти на 50%.

     С 1 января 2019 года кадастровая стоимость земельного участка в среднем составляет ~ 1 387 000 руб., а земельный налог на участок стандартной площади 1122 кв. м  составит в 2020 году ~ 4160 руб. в год, а для пенсионеров, с учетом налогового вычета за 6 соток, налогооблагаемая часть составит ~650 000 руб. и налог будет ~ 2 000 руб. в год с участка.

Скачать таблицу КС ЗУ в ДНТ "Кобальт" на 2014 г.(старая)

Скачать таблицу КС ЗУ в ДНТ "Кобальт" c 2014 по 2018 г. (новая)

Калькулятор расчета земельного налога физических лиц

Актуальная информация по каждому участку есть на публичной кадастровой карте Росреестра:

ДНТ Кобальт на кадастровой карте

Электроэнергия

С 01.01.2011 г. по 30.06.2012 г.:
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 4,25 руб.*кВт•час,
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,45 руб.*кВт•час.
С 01.07.2012 г. по 30.06.2013 г.:
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 4,45 руб.*кВт•час
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,50 руб.*кВт•час.
С 01.07.2013 г. по 30.06.2014 г.:
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 5,00 руб.*кВт•час
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,70 руб.*кВт•час.
С 01.07.2014 г.: 
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 5,20 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,77 руб.*кВт•час.
С 01.07.2015 г.: 
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 5,70 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,95 руб.*кВт•час

С 01.07.2016 г. по 30.06.2017 г.: 
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 5,98 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 2,15 руб.*кВт•час
По заявлению собственников жилых домов
с 01.12.2016 г. по 30.06.2017 г. "сельский" тариф:
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 4,35 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,55 руб.*кВт•час 

С 01.07.2017 г.: 
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 6,28 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 2,31 руб.*кВт•час
с 01.07.2017 г. "сельский" тариф:
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 4,57 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,66 руб.*кВт•час 

С 01.07.2018 г.: 
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 6,58 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 2,49 руб.*кВт•час
с 01.07.2018 г. "сельский" тариф:
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 4,81 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,80 руб.*кВт•час 

С 01.01.2019 г.: 
Тариф "городское население":
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 6,72 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 2,52 руб.*кВт•час
"сельский" тариф:
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 4,87 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,83 руб.*кВт•час

С 01.07.2019 г.: 
Тариф "городское население":
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 6,88 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 2,60 руб.*кВт•час
Тариф "сельский":
Т1-день ( с 7-00 до 23-00 ) 4,96 руб.*кВт•час 
Т2-ночь ( с 23-00 до 7-00 ) 1,87 руб.*кВт•час

В стоимость 1 кВт*часа, помимо тарифа МОЭСК, заложены расходы на освещение улиц, эксплуатацию автоматических ворот, системы видеонаблюдения, отопление помещения правления, потери во внутренней сети ДНТ и дополнительно, по договору с ПАО "Мосэнергосбыт", оплачивается  2,2% потерь в высоковольтной линии 6 кВ и трансформаторной подстанции).

Членские взносы

С 01.07.2010 г. по 30.06.2011 г. - 2200 руб. в квартал,
с 01.07.2011 г. по 30.06.2012 г. - 2400 руб. в квартал,
с 01.07.2012 г. по 30.06.2014 г. - 2500 руб. в квартал,
с 01.07.2014 г. по 30.06.2015 г. - 2700 руб. в квартал,
с 01.07.2015 г. по 30.06.2016 г. - 3000 руб. в квартал,
с 01.07.2016 г. по 30.06.2017 г. - 3000 руб. в квартал,
с 01.07.2017 г. по 30.06.2018 г. - 3500 руб. в квартал,
с 01.07.2018 г. по 30.06.2019 г. - 3500 руб. в квартал,
с 01.07.2019 г. по 30.06.2020 г. - 3500 руб. в квартал.

Целевой взнос

За 2010 г. - 1200 руб. в год,
2011 г. - 400 руб.,
2012 г. - 1500 руб. (для жителей ул. Дружная - 1000 руб.),
2013 г. - 1000 руб. (для жителей ул. Дружная - 500 руб.),
2014 г. - 4000 руб. (оплата произведенного в 2013-14 гг. ремонта Центральной дороги от Минского ш. до магазина "Амбар".Решение Общего собрания от 14.06.2014 г.
2015 г. - 3000 руб. (ремонт Центральной дороги от магазина "Амбар" до ДНТ "Бутынь").

Налог на земли общего пользования

С 1 октября 2009 г. по 31 декабря 2011 г. - 2200 руб. с участка,
с 1 января по 31 декабря 2012 г. - 1050 руб. с участка,
с 1 января по 31 декабря 2013 г. - 850 руб. с участка,
с 1 января по 31 декабря 2014 г. - 850 руб. с участка,
с 1 января по 31 декабря 2015 г. - 900 руб. с участка,
с 1 января по 31 декабря 2016 г. - 1800 руб. с участка - не собирался (основание: АКТ совместной сверки расчетов по налогам и сборам с ИФНС №22),
с 1 января 2017 г. - 800 руб. с участка,
с 1 января 2018 г. - 800 руб. с участка,
с 1 января 2019 г. - 1000 руб. с участка в год.

Оплату налога на ЗОП, членских и целевых взносов Вы можете производить на расчетный счет ДНТ "Кобальт".

Распечатайте экземпляр платежного поручения и используйте для оплаты.

  1. В поле "назначение платежа" укажите "Членский взнос за Х кварт. 20хх г.","Целевой взнос за 20хх г." или "Налог на ЗОП за 20хх г."
  2. В адресе плательщика укажите № уч-ка и Ф.И.О.
  3. При оплате за электроэнергию в поле "назначение платежа" укажите: "Оплата за эл.энергию"
  4. Храните оплаченные квитанции.
Большая просьба ко всем: товарищи, платите вовремя. Пожалуйста!

Приём взносов - первая суббота и первое воскресенье каждого месяца с 11 до 13 часов в сторожке (при переносе выходных дней расписание приёма может меняться - следите за объявлениями).

Реквизиты дачного некоммерческого товарищества "Кобальт"

ДНТ "Кобальт" ИНН 5032181581\КПП 503201001 Юридический адрес: 143000, Московская обл., Одинцовский муниципальный район, (в районе д. Сивково) 
Р/с 40703810400480000054 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» БИК 044525787
К\с 30101810100000000787  
ОКПО – 39773422, ОКТМО – 46641104, ОКВЭД - 70. 32. 2, ОКОГУ – 49013, ОКФС - 16, ОКАТО – 46241858005, ОКОПФ - 76